2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
船橋市
49.8万円/㎡
前年比+4.6%
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グランシティ西船橋
千葉県船橋市西船六丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩5分
2004年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造
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3階 / 80.53㎡の場合
相場
3,811万円
47.3万円/㎡
1,300
2,974
4,648
6,322
AI査定結果
推定相場価格
3,811万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,974万円〜4,648万円
36.9万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グランシティ西船橋
3,980万円（49.4万円/㎡）/ 3階 / 80.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 3,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 80.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 4,280万円 | 53.1万円 | 3階 | 80.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 4,480万円 | 55.3万円 | 9階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 4,480万円 | 55.6万円 | 3階 | 80.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 4,180万円 | 58.4万円 | 4階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 3,380万円 | 45.0万円 | 8階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,480万円 | 48.6万円 | 9階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 3,880万円 | 54.2万円 | 9階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,999万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,399万円 | 51.3万円 | 4階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,399万円 | 51.3万円 | 4階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,499万円 | 52.8万円 | 4階 | 66.25㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,120万円 | 43.6万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/11/13 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/19 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/08 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 4,080万円 | 54.4万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/20 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,280万円 | 55.0万円 | 95.94㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,690万円 | 60.6万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/30 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 3,880万円 | 48.4万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、船橋市では4.6%上昇しています。
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